Abraham Kuyperweg 292

Omschrijving

Ruim 4-kamer-hoekappartement met een woonoppervlak van 70m2 op de tweede verdieping, balkons aan zowel de voor- als achterzijde (ligging zuid + noord), een riante berging van maar liefst circa 12m2 en een bergzolder van circa 9m2.

Dit portiekappartement heeft een riante woonkamer van 32m2 (9,05m x 3,50m) met aangrenzend twee balkons, een keuken van 7m2 (3,75m x 1,85m) met inbouwkeuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een modern uitgevoerde toiletruimte.

Het appartement heeft een eigen cv-installatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1964 en is voorzien van een nette, afgesloten entree met postbussen en een trappenhuis.

ENTREE/HAL
De afgesloten portiek biedt toegang tot de centrale hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De hal biedt door de gunstige afmetingen voldoende ruimte voor een garderoberuimte. Tevens zijn een bergkast en de meterkast aanwezig.

De meterkast is voorzien van een groepenkast met 3 groepen en een aardlekschakelaar.

TOILETRUIMTE
De modern uitgevoerde toiletruimte is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair. In het verlaagde plafond zijn inbouwspots aanwezig.

WOONKAMER
De riante woonkamer is maar liefst 32m2 (9,05m x 3,50m) en biedt toegang tot de aangrenzende balkons aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Deze ruimte van 32m2 is ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke woonkamer en een aangrenzende slaapkamer en is eventueel weer te wijzigen naar twee afzonderlijke kamers.

BALKON (2x!)
Het appartement beschikt over een balkon aan zowel de voorzijde als achterzijde van het appartement. Het balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het zuiden en is circa 1,50m/1,25m x 5,35m. Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het noorden en is circa 6,70m x 1,25m.

Beide balkons zijn bereikbaar vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde van het complex is eveneens bereikbaar vanuit de keuken.

KEUKEN
De keuken van circa 7m2 (3,75m x 1,85m) is voorzien van een nette inbouwkeuken met witte onder- en bovenkastjes en een zwart gemêleerd aanrechtblad met gaskookplaat en daarboven een afzuigkap. Als losse apparatuur zijn een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine aanwezig.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 10m2 (3,20m x 3,10m). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 is circa 7m2 (3,00m x 2,50m). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer van circa 1,70m x 1,20m is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met een spiegelkast.

CV-INSTALLATIE
Het appartement beschikt over een cv-installatie (in eigendom!) voor verwarming en warm water.
Dit betreft een AGPO Ferroli Domina van 2005.

BERGZOLDER
Op de bovenste verdieping van het appartementencomplex bevindt zich een bergzolder, waarbij de een gedeelte toebehoort aan dit appartement. Deze ruimte van circa 3m x 3m biedt een ideale extra bergruimte.

BERGING
Op de begane grond van het complex bevindt zich een riante berging behorend bij dit appartement. Deze berging is circa 12m2 (circa 5,00m x 2,50m).

Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,00.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.142,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-07-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO Ferroli Domina (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (1.5 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie M Perceelnummer 2475 Index 151 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties