Beekmanstraat 89

Omschrijving

Fraai gelegen twee-kamer-appartement op de bovenste verdieping met kunststof kozijnen met HR++ glas, een woonoppervlak van 40m2 en een prachtig uitzicht op groen en het water Wantij.

Dit appartement heeft een woonkamer met uitzicht op het Wantij, een prima keukenruimte, een ruime slaapkamer en een badkamer. Het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming en warmwater via een elektrische boiler (in eigendom).

Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en heeft een nette, afgesloten hal met bellentableau, postbussen en trappenhuis.

De ligging van het appartementencomplex in de wijk De Staart is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (verbindingsweg N3 richting snelwegen A15 en A16), openbaar vervoer en winkels.

ENTREE/HAL
De entree/hal biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken van dit appartement. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en op de wanden is structuurverf aanwezig.

WOONKAMER
De woonkamer is 17m2 (4,91m x 3,48m) en biedt een vrij en fraai uitzicht op het Wantij. De grote raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas, een draai-/kiepraam en een toegangsdeur naar het aangrenzende balkon.

De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wand-/plafondafwerking.

BALKON
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gesitueerd op het westen. Dit balkon is 1,80m breed en 1,20m diep. Vanaf dit balkon is er fraai uitzicht op het Wantij.

KEUKEN
De keuken van 2,31m x 1,74m/1,34m is bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een keukenblok met witte onder- en bovenkastjes en een rvs-aanrechtblad. Tevens zijn er een gasfornuis en een koelkast met vriesvak aanwezig. Het raamkozijn is uitgevoerd in kunststof met HR++ glas en heeft een ventilatierooster. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met structuurverf.

SLAAPKAMER
De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is circa 11m2 (4,48m x 2,06m/1,65m). Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wand-/plafondafwerking. Het raamkozijn is uitgevoerd in kunststof met HR++ glas en heeft een ventilatierooster.

BADKAMER / TOILET
De eenvoudig uitgevoerde badkamer van 2,03m x 1,74m is bereikbaar vanuit de gang en is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een douchecabine (de douchebak dient vernieuwd te worden), een duoblok toilet en een wastafel met onderkast en spiegel. Tevens is in de badkamer een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

METERKAST
De meterkast is voorzien van een groepenkast met 2 groepen en slimme meters.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten van de woning bedragen € 233.91 per maand.
De stookkosten (blokverwarming) bedragen € 54,86 per maand.

De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, schoonmaakkosten algemene ruimten, etc.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel E.

BIJZONDERHEDEN
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar).
- Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).
- Niet-bewoners-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (verkoper is niet de bewoner).

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 233,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 130 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-05-2027 Isolatie Hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 233,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie I Perceelnummer 2098 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties