Bongeveen 16

Omschrijving

Modern uitgevoerde en instapklare hoekwoning (bouwjaar 2012) met een aanbouw aan de zijkant en een parkeerplaats op eigen terrein in de gewilde nieuwbouwwijk Kernhem met diverse kinderspeelplaatsen op loopafstand. Deze woning beschikt over een grondgebonden warmtepompsysteem en heeft daardoor zeer lage energielasten!

Deze fraai gelegen hoekwoning heeft door de aanbouw een zeer ruime woonkamer met aansluitend een modern uitgevoerde, open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een open zolderverdieping met mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers.

De woning is gebouwd in 2012 op 198m2 eigen grond in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Kernhem uit nieuwbouwproject Iepenweide op gunstige afstand van winkelcentrum Parkweide, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en snelwegen A30 en A12. In de omgeving zijn diverse kinderspeelplaatsen aanwezig.

De voor- en zijtuin zijn volledig bestraat en hebben een haag als erfafscheiding. De ruimte naast de woning biedt een parkeerplaats op eigen terrein. De poort naast de aanbouw biedt toegang tot de achtertuin.

De zonnige achtertuin van 10,00m diep en 8,70m breed is gesitueerd op het noordwesten en biedt meerdere terrassen, waaronder één direct aan de achtergevel bij de openslaande tuindeuren, één in het midden van de tuin met aan weerszijden een gazon met kunstgras en één achter in de tuin waar een fraai kinderspeelhuisje geplaatst is. Door de ideale ligging en grootte biedt de tuin altijd zonnige en schaduwrijke plekken.

Daarnaast zijn een wateraansluiting in de achtergevel, een fraai kinderspeeltoestel en een houten berging aanwezig. Deze berging is 3,00m x 1,95m en is voorzien van elektra. Voor de berging is een praktische opstelplaats gemaakt waar de vuilcontainers uit het zicht kunnen worden geplaatst.

BEGANE GROND
De entree/hal met meterkast en toiletruimte biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de woonkamer met open keuken en een bergkast/technische ruimte. De begane grond is geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming/koeling, hoge plinten en spachtelputz wandafwerking.

De meterkast is uitgerust met een groepenkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar. Tevens zijn aansluitingen aanwezig voor kabel-TV en glasvezel.

In de bergkast/technische ruimte is de warmtepomp aanwezig. Dit betreft Alpha-innoTec type WZS61H/K van bouwjaar 2012. Hierbij is koeling ook mogelijk. De woning is tevens uitgerust met een comfoFan C02-systeem en een mechanische ventilatieunit.

De toiletruimte is betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is voorzien van hangend sanitair en fonteintje.

De verrassend ruime, tuingerichte woonkamer met aanbouw aan de zijkant en open keuken aan de voorzijde is totaal 42m2 groot.

Het woongedeelte aan de achterzijde is 7,07m x 5,00m/3,89m/3,12m en biedt een praktische berg-/voorraadkast onder de trap en dubbele tuindeuren met daarnaast kamerhoge ramen richting de achtertuin. De vele raampartijen in zowel de voor-, zij- en achtergevel bieden de woonkamer en keuken veel daglicht.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is 4,72m x 2,43m. De keuken is voorzien van een modern uitgevoerde inbouwkeuken en een wit met zwart gecombineerde kleurstelling met kastruimte en aanrechtblad aan weerszijden en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur in de keuken omvat een vaatwasmachine, een oven, een magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat en een afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is net zoals de begane grond fraai afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming/koeling, hoge plinten en spachtelputz wandafwerking. De temperatuur is in de verschillende kamers aparte te regelen.

Slaapkamer 1 is circa 14m2 (4,87m x 2,85m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 is circa 10m2 (3,63m x 2,85m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een extra raam in de zijgevel.

Slaapkamer 3 is circa 7m2 (2,15m x 3,10m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

De modern uitgevoerde badkamer van 2,40m x 1,82m is gesitueerd aan de voorzijde van de woningen is volledig betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafelmeubel met twee mengkranen en een bijpassende bergkast.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping betreft een open ruimte met de mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers. Deze ruimte is 6,85m x 5,10m (5,30m tot 1,50 hoogte) en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een vinylvloer met vloerverwarming en sauswerk op de wanden. Het raam in de zijgevel biedt deze ruimte voldoende daglicht.

De hoge nok van maar liefst 3,50m biedt mogelijkheid voor het realiseren van een extra verdiepingsvloer om een (berg)zolder te maken voor extra opslagruimte.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en heeft een grondgebonden warmtepomp. De woning is gasloos niet afhankelijk van een warmtenet.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.811,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Sauna, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (10.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie N Perceelnummer 1534 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie N Perceelnummer 2094 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties