Omnium 30

Omschrijving

Ruim en netjes afgewerkt 3-kamer-appartement met een woonoppervlak van 83m2 op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex direct naast winkelcentrum De Korf.

Dit appartement heeft een ruime woonkamer van circa 30m2, een modern uitgevoerde inbouwkeuken in U-vorm, twee slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en toiletruimte, een balkon op het noordwesten, een praktische berg-/cv-ruimte en een (fietsen)berging op de begane grond. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1989 direct naast winkelcentrum De Korf met diverse voorzieningen. Tevens zijn scholen, busverbindingen en sportfaciliteiten op loopafstand bereikbaar.

Verbindingsweg N210 met aansluiting naar snelweg A16 is bereikbaar binnen 5 minuten (2km).

Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met videofooninstallatie en een lift. Voor het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

ENTREE/HAL
De entree met voorportaal biedt een garderoberuimte en toegang tot de meterkast en de centrale hal. De meterkast is uitgerust met een nieuw type groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De centrale hal biedt toegang tot de keuken, de ruime woonkamer, een praktische inpandige berging, de badkamer en separate toiletruimte en slaapkamer 2. Slaapkamer 1 is bereikbaar vanuit de woonkamer.

WOONKAMER
De ruime woonkamer van ruim 30m2 (7,70m x 5,20m/3,25m) is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot het aangrenzende balkon en slaapkamer 1. Drie grote (draai-/kiep) ramen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. Bij deze toegangsdeur naar het balkon is een hordeur aanwezig.

BALKON
Het balkon is gesitueerd op het noordwesten en is circa 3,00m x 2,15m. Het balkon is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als vanuit slaapkamer 1 en is netjes afgewerkt met grastapijt.

KEUKEN
De keuken van 3,55m x 1,90m is voorzien van een inbouwkeuken in U-vorm met witte onder- en bovenkasten, twee hoge kasten met houtmotief en een zwart composiet aanrechtblad.

De inbouwapparatuur in de keuken omvat een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een inductiekookplaat, een circulatiekap en een vaatwasmachine. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,90m x 3,00m). Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot het aangrenzende balkon.

Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,60m x 2,50m). Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal en is voorzien van een nette laminaatvloer en een praktische schuifkastenwand.

TOILET
De modern uitgevoerde toiletruimte is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

BADKAMER
De modern uitgevoerde badkamer van 1,73m x 1,33m is betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche.

INPANDIGE BERGING
De inpandige berging biedt extra bergruimte en een opstelplaats voor de cv-installatie. Deze cv-installatie betreft een AWB ThermoMaster van 2007 en is in eigendom.

FIETSENBERGING
De (fietsen)berging op de begane grond is circa 7m2 (2,76m x 2,38m/2,00m).

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 134,00 per maand.
De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.132,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ThermoMaster (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.15 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 134,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6075 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties