Maeterlinckdreef 13

Omschrijving

Ruime tussenwoning met een woonoppervlak van 127m2 met vier slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein onder een carport en een zonnige achtertuin op het zuidoosten in de kindvriendelijke wijk Steendijkpolder. De woning is keurig onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden.

De woning heeft een Z-vormige woonkamer van 34m2 en een halfopen keuken op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een tweede verdieping met een overloop(kamer) met een cv-/wasruimte en een vierde slaapkamer.

De woning is in 1977 gebouwd in de rustige wijk Steendijkpolder op 143m2 eigen grond en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten en een supermarkt. De snelweg A20 is binnen vijf autominuten bereikbaar.

De onderhoudsvriendelijke voortuin is geheel bestraat en biedt een parkeerplaats op eigen terrein onder een carport. De houten berging is 3,67m x 1,92m en is voorzien van elektra.

De zonnige achtertuin is 9,30m diep en is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin biedt een terras aan de achtergevel en een looppad richting het tweede terras achter in de tuin. Aan weerszijde zijn plantenborders aanwezig. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

BEGANE GROND
De entree/hal met meterkast en garderoberuimte biedt toegang tot de Z-vormige woonkamer met halfopen keuken. De meterkast is uitgerust met 4 groepen en een aardlekschakelaar. De vloer betreft een vinylvloer met tegelmotief.

De ruime, Z-vormige woonkamer is verdeeld in een zithoek aan de achterzijde van de woning en een eethoek aan de voorzijde van de woning naast de halfopen keuken.

Het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is 4,80m/3,85m x 4,27m en de eethoek aan de voorzijde van de woning is 4,03m x 2,06m/4,46m. De ramen in de achtergevel, waaronder een kamerhoog raam naast de toegangsdeur naar de tuin bieden de woonkamer veel daglicht.

De halfopen keuken van 3,00m x 2,25m bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een eenvoudig, doch bruikbare inbouwkeuken met witte onder- en bovenkastjes.

Halverwege de woonkamer bevindt zich een tweede hal met de toiletruimte, een bergkast onder de trap en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte met een duoblok toilet en fonteintje is verouderd maar functioneel.

EERSTE VERDIEPING
De L-vormige overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De raamkozijnen in de voor- en achtergevel zijn uitgevoerd in hout en uitgerust met enkel glas.

Slaapkamer 1 is circa 14m2 (4,24m x 3,87m/3,12m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking, deels hout en deels behang als wandafwerking.

Slaapkamer 2 is circa 10m2 (3,40m x 2,99m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking en behang als wandafwerking.

Slaapkamer 3 is circa 10m2 (4,08m/3,93m x 2,89m/2,02m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking en behang als wandafwerking.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is 2,02m x 2,01m. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een designradiator, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel, inbouwverlichting en voldoende bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping met een vloeroppervlak van circa 40m2 is verdeeld in een riante overloop(kamer) met wasruimte en een slaapkamer. De raamkozijnen in de voor- en achtergevel zijn uitgevoerd in hout en uitgerust met enkel glas.

De overloop(kamer) met afmetingen van 4,60m x 4,25m (3,00m tot 1,50m hoogte) biedt mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is thans in gebruik als wasruimte met een opstelplaats voor de wasmachine/droger en cv-installatie.

De cv-installatie betreft een Remeha Avanta 28c van bouwjaar 2020.

Slaapkamer 4 is circa 11m2 (3,55m x 3,00m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking en behang als wandafwerking.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel C.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.637,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (9.3 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (450 bij 254) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 2563 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties