Pontonniersweg 391

Omschrijving

Ruim portiekappartement op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede en Dordrecht met mogelijkheid tot het bijkopen van één garagebox tegenover het appartementencomplex.

Dit appartement van ruim 100m2 is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een royale woonkamer met halfopen keuken van totaal maar liefst circa 50m2, een balkon/terras op het zuiden, twee riante slaapkamers (circa 20m2 en circa 16m2), een badkamer en separate toiletruimte.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1989 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Het complex is gesitueerd aan de rand van het centrum van Papendrecht met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, waaronder vele winkels, eetgelegenheden en busverbindingen.

ENTREE/HAL
De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken van dit appartement. Deze hal is voorzien van vloerbedekking, een praktische berg-/garderobekast en een strak afgewerkte toog met inbouwspots naar de woonkamer met halfopen keuken.

WOONKAMER
De royale woonkamer met halfopen keuken is totaal maar liefst circa 50m2 groot en voorzien van vloerbedekking. De grote raampartijen en de schuifpui naar het terras bieden de woonkamer veel daglicht. Vanuit elke hoek heeft u een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede.

Door de praktische afmetingen van deze royale woonkamer zijn meerdere zithoeken en meubelopstellingen mogelijk.

BALKON
Het balkon/terras betreft een overdekt terras van 2,70m x 2,75m/1,95m met een weids uitzicht over rivier Beneden Merwede.

KEUKEN
De halfopen keuken van circa 2,90m x 2,50m is voorzien van een luxe uitgevoerde inbouwkeuken (Siemens 2008) in U-vorm met vele onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur. Het plafond boven de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

De inbouwapparatuur omvat een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een Quooker voor direct kokend water, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een circulatiekap.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 20m2 (6,60m x 3,00m).
Slaapkamer 2 is circa 13m2 (6,60m x 2,40m).

BADKAMER
De badkamer van 2,86m x 1,80m is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast en veel bergruimte, een designradiator en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

METERKAST & CV-RUIMTE
De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Het appartement is voorzien van centrale verwarming door middel van een combiketel. Dit betreft een Intergas van bouwjaar 2004.

BERGING/PARKEREN
De (fietsen)berging is gelegen op de begane grond en is 3,18m x 2,78m. Deze berging is voorzien van elektriciteit.

Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Het is mogelijk om één garagebox tegenover het appartementencomplex bij te kopen. Dit betreft een garagebox van circa 5,65m. x 2,70m. op eigen grond. De koopsom van deze garagebox bedraagt € 25.000,- k.k.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 230,52.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.950,- Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 230,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 17 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (2.7 m bij 2.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage mogelijk, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (565 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 230,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 317 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 317 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 345 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties