Nachtegaalstraat 14

Omschrijving

Zeer vrij gelegen, geschakelde bungalow met een oppervlakte van 125m2 (waarvan 17m2 garage en 6m2 fietsenberging) met drie slaapkamers, twee badkamers, een parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin op het zuiden aan een singel
 
Deze fraai gelegen woning is in 1987 gebouwd op 266m2 eigen grond in de wijk Kraaihoek aan een doodlopende straat en is aan de achterzijde gelegen aan een singel.
 
Het centrum van Papendrecht is gelegen op slechts 500m waardoor alle benodigde voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, waaronder supermarkt(en), winkels, eetgelegenheden, maar ook openbaar vervoer. De verbindingsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is binnen 5 autominuten bereikbaar.
 
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is netjes aangelegd met een beschut terras direct aan de achtergevel tussen de slaapkamer en de garage, een tweede terras achter in de tuin, een looppad en een verscheidenheid aan diverse kleurrijke beplanting. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
 
De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele plantenborders. De (fietsen)berging aan de voorzijde van de woning is 2,90m x 2,10m.
 
De garage is 5,96m x 2,85m en voorzien van elektra, verlichting en een loopdeur naar de achtertuin. De ruimte voor de garage biedt een parkeerplaats op eigen terrein.
 
BEGANE GROND
De entree/hal met garderoberuimte biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer met open keuken. De meterkast is uitgerust met XX groepen en een aardlekschakelaar.
 
De ruime, vierkante woonkamer is 32m2 (5,58m x 5,70m). De raampartijen en toegangsdeur in de achtergevel, alsmede de ramen in de voorgevel bieden de woonkamer veel daglicht. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking en spuitwerk op het plafond.
 
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is 2,48m x 2,42m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm met voldoende boven- en onderkastjes, inbouwapparatuur en een diagonaal gelegde plavuizenvloer.
 
De inbouwapparatuur in de keuken omvat een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
 
Via een kleine hal zijn de toiletruimte, de slaapkamer en de badkamer op de begane grond bereikbaar. De toiletruimte is betegeld in een lichtgrijze kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje,
 
De ruime slaapkamer is 11m2 (3,92m x 2,90m). De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking en spuitwerk op het plafond. De ramen in de achter- en zijgevel bieden contact met de aangrenzende tuin en het terras.
 
De badkamer van 2,48m x 1,73m is betegeld in een lichtgrijze kleurstelling en is voorzien van een riante inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tevens is in deze ruimte een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
 
VERDIEPING
De verdieping met een hoge nok is bereikbaar middels de open trap vanuit de woonkamer. De overloop op deze verdieping is afgesloten, waardoor er geen warmte van de woonkamer verloren gaat naar deze verdieping. Een dakvenster biedt deze ruimte voldoende daglicht.
 
Deze verdieping is verdeeld in een hal/overloop, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. Het raam in de voorgevel biedt de hal/overloop daglicht.
 
Slaapkamer 2 is circa 8m2 (2,83m x 2,97m).
Slaapkamer 3 is circa 8m2 (2,83m x 2,97m).
 
De badkamer van 2,03m x 1,47m is voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en planchet, een radiator en een duoblok toilet. De badkamer is betegeld in een lichtgrijze kleurstelling.
 
De technische ruimte bevindt zich achter de badkamer en is bereikbaar vanuit de hal/overloop. In deze technische ruimte bevindt zich de cv-installatie. Deze cv-installatie betreft een MERK van bouwjaar XXXX.
 
In de hoge nok is een bergzolder aanwezig. Deze bergzolder is bereikbaar via een luik vanuit de hal/overloop.
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 384 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafelmeubel, 2 Douches, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (11.25 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (596 bij 285) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 4326 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties