Watermolen 59

Omschrijving

 
- Hoekwoning met zijtuin
- Woonoppervlak 117m2
- Betonnen vloeren
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Cv-combiketel van 2016
- Achtertuin 10m diep en 7,30m breed
- Energielabel C
 
Fraai gelegen hoekwoning met een woonoppervlak van 117m2 in de wijk Molenvliet met een achtertuin van 10m diep en 7,30m breed op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is een kinderspeelplaats en groenvoorziening aanwezig. De achtertuin is eenvoudig, doch netjes aangelegd met tegels en enkele groene beplanting.
 
BEGANE GROND
De ruime entree met garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met aansluitend de open keuken. De toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet.
De meterkast is uitgerust met 5 groepen en twee aardlekschakelaars.
 
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is 32m2 in L-vorm en biedt een toegangsdeur naar de achtertuin.
 
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 7m2 (2,70m x 2,60m). De keuken is uitgerust met een enigszins gedateerd, doch bruikbaar keukenblok met onder- en bovenkastjes, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap.
 
EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
 
Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,83m x 2,70m).
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,45m x 2,70m).
Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,78m x 2,40m).
 
De nette badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,40m x 2,43m. De badkamer is betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en planchet, een duoblok toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
 
TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping betreft een open ruimte met een vloeroppervlak van ruim 40m2 met mogelijkheid voor het realiseren van één of twee slaapkamers.
 
Tevens zijn in deze ruimte de cv-combiketel (Remeha Tzerra van 2016) en (nieuwe!) mechanische ventilatieunit geplaatst.
 
* Zelfbewoningsplicht
* Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
* Projectnotaris voor eigendomsoverdracht is notariskantoor Bierenga in Zwijndrecht
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.965,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie index 1.61 Energie einddatum 22-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (10.0 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 3275 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties