Grondel 6

Omschrijving

Verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning van 9m breed met maar liefst 5 slaapkamers, een achtertuin op het zuiden en een riant dakterras van 23m2.

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken en een inpandige berging op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een tweede verdieping met twee slaapkamers en een riant dakterras.

De woning is netjes, doch dient op enkele plaatsen nog verder afgewerkt of naar eigen smaak te worden gemaakt.

Deze woning is gebouwd in 2003 op 113m2 eigen grond en is gelegen aan een autovrije straat in de wijk Oostpolder met vrij uitzicht op groenvoorziening, het Lancasterplein met gedenkplaats en twee kinderspeelplaatsen. Diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, Park Oostpolder, busverbindingen en het nieuwe winkelcentrum Markt van Matena zijn gelegen op loopafstand. Uitvalsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is bereikbaar binnen 5 minuten.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is maar liefst 9m breed en 6m diep. De tuin is voorzien van in wildverband gelegde sierbestrating en een houten berging. Deze berging is 3,70m x 2,50m en is voorzien van elektra.

Naast de entreedeur bevindt zich een toegangsdeur naar de inpandige berging/gang naar de achtertuin. Deze ruimte is 1,08m x 5,82m en biedt extra opbergruimte en toegang tot de achtertuin.

BEGANE GROND
De overdekte entree met T-vormige hal biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de woonkamer met open keuken, de meterkast en de toiletruimte.

De meterkast is uitgerust met een nieuw type groepenkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Tevens is in deze ruimte de stadsverwarmingsunit aanwezig.

De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.

De verrassend ruime woonkamer met open keuken is totaal circa 35m2 met een woonkamergedeelte van 5,82m x 5,37m. Deze vierkante woonkamer biedt diverse mogelijkheden qua meubelopstelling. De vele raampartijen en de toegangsdeur naar de achtertuin bieden de woonkamer veel daglicht.

Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is 2,50m x 2,15m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in U-vorm in een lichte kleurstelling met een zwart aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen in de achtergevel bieden de keuken veel daglicht.

De inbouwapparatuur in de keuken omvat een vaatwasmachine, een koelkast, een oven, een separate magnetron, een inductiekookplaat en een afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
De ruime, vierkante overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is 15m2 (4,39m x 3,46m). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 is 10m2 (4,39m x 2,29m). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 is 10m2 (4,23m x 2,36m). Deze slaapkamer is voorzien van een vinylvloer.

De badkamer van 3,39m x 2,19m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is tot plafondhoogte betegeld met witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel met onderkast, een duoblok toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en het riante dakterras.

Slaapkamer 4 is 14m2 (4,26m x 3,39m). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 5 is 5m2 (2,35m x 2,18m). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Het riante dakterras van ruim 23m2 (5,82m x 4,07m) biedt een fraai zonneterras met veel privacy. Dit terras is zowel vanuit de overloop als vanuit slaapkamer 4 bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie C Perceelnummer 4092 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties