Rubensstraat 92

Omschrijving

VERKOCHT!

Woning kopen uit de "stille verkoop" of als één van de eerste op de hoogte zijn van nieuw woningaanbod? 

Schrijft u zich dan in als woningzoekende via onze website en reageer direct op onze mailing.

Gunstig gelegen tussenwoning met een woonoppervlak van 100m2 op loopafstand van winkelcentrum Westpolder met volledig kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin op het zuiden.

Deze woning heeft een woonkamer (type doorzon) van 25m2, een nette inbouwkeuken met veel kastruimte, drie slaapkamers en een eenvoudige, doch bruikbare badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met voorzolder en 4e slaap-/hobbykamer met twee dakramen.

De woning is gebouwd in 1969 op 136m2 eigen grond in de wijk Westpolder op loopafstand van winkelcentrum Westpolder met diverse voorzieningen, busverbindingen en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs).

De voortuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft plantenborders langs de erfafscheiding.

De achtertuin is eveneens voorzien van sierbestrating en heeft plantenborders langs de erfafscheiding en een stenen berging. Deze stenen berging is 2,83m x 2,60m. Aan de achtergevel is een woningbreed, elektrische bedienbaar zonnescherm aanwezig.

BEGANE GROND
De entree/hal met lange gang biedt toegang tot de toiletruimte, een bergkast onder de trap, de woonkamer en de keuken. De hal/gang en de keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer.

De meterkast is voorzien van een groepenkast met 3 groepen en nieuwe “slimme” meters.

De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

De woonkamer, type doorzon, is circa 25m2 (7,62m x 3,67m/3,12m) en is voorzien van vloerbedekking. De grote ramen in de kunststof kozijnen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De ruime keuken van 3,04m x 2,59m bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkeuken in een grijze kleurstelling met vele onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Deze inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Tevens zijn een praktische berg-/voorraadkast en een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,05m x 3,06m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee inbouwkasten.

Slaapkamer 2 is circa 12m2 (3,41m x 3,67m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 is circa 6m2 (3,00m x 2,02m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.

De badkamer van 2,02m x 1,70m. is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige, doch bruikbare badkamer is betegeld in een wit met lichtblauwe kleurstelling en is voorzien van een douchecabine en een wastafel met planchet en spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is verdeeld in een ruime voorzolder en een slaap-/hobbykamer. De voorzolder biedt een opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit ProLine HRc van 2015).

De slaap-/hobbykamer is circa 14m2 (3,80m x 3,67m). Dakramen in zowel het voor- als het achterdakvlak bieden deze ruimte voldoende daglicht.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.350,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit ProLine HR cw4 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.75 m bij 6.05 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 4560 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties