Pieter Langendijkstraat 12

Omschrijving

Modern uitgevoerde, vergrote tussenwoning met een woonoppervlak van 120m2 en een verzorgd aangelegde achtertuin op het westen.

Deze woning is gebouwd in 1960 op 155m2 eigen grond in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van Papendrecht (500 meter). Tevens zijn in de directe omgeving diverse voorzieningen bereikbaar, waaronder (basis)scholen, sportfaciliteiten, theater De Willem en busverbindingen.

De woning heeft een ruime woonkamer met (luxe) open keuken op de begane grond, drie slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een separate wasruimte op de eerste verdieping en een vergrote zolderverdieping met voorzolder en een ruime slaapkamer.

De voortuin is netjes aangelegd met een looppad richting de voordeur, twee borders met siergrind en beplanting als erfafscheiding.

De netjes aangelegde achtertuin van 9,30m diep is gesitueerd op het westen en biedt een terras direct aan de achtergevel met antracietkleurige terrastegels, twee verhoogde plantenborders en twee vakken met kunstgras. De berging achter in de tuin is 4,00m x 2,04m en is voorzien van elektra.

BEGANE GROND
De verrassend ruime entree/hal is 4,52m lang en biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, een praktische berg-/voorraadkast, de toiletruimte en de meterkast. De meterkast is voorzien van “slimme” meters en een nieuw type groepenkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair.

De ruime woonkamer (type doorzon) is bijna 30m2 en heeft een moderne afwerking met een laminaatvloer in een warme kleurstelling, een strak plafond met inbouwspots en gesausde wanden. De afmetingen van de woonkamer zijn 8,08m x 3,50m.

De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is 3,50m x 3,04m. De luxe uitgevoerde keuken biedt een kookeiland met inductiekookplaat en vrijhangende afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasmachine. De hoge kasten tegen de wand bieden veel bergruimte, een combimagnetron en een ruimte voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de open keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is gesitueerd op het westen en is 9,30m diep.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (3,75m x 3,50m).
Slaapkamer 2 is circa 10m2 (2,90m x 3,50m).
Slaapkamer 3 is circa 7m2 (2,81m x 2,41m).
De slaapkamers zijn allen voorzien van een inbouwkast.

De modern uitgevoerde badkamer van 2,35m x 1,92m (voorheen slaapkamer) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld in een warme kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.

De voormalige badkamer is gesitueerd in het midden van de woning tussen slaapkamer 1 en 2 en is thans in gebruik als wasruimte. Deze ruimte is 1,89m x 1,10m.

Een vaste trap biedt toegang tot de vergrote zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is vergroot door middel van een dakopbouw/nokverhoging aan de achterzijde van de woning en is verdeeld in een overloop/voorzolder en een ruime slaapkamer. De kozijnen in de dakopbouw zijn uitgevoerd in aluminium.

De overloop/voorzolder biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine/droger en een opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE van bouwjaar 2015). Onder de schuine kap is bergruimte aanwezig achter knieschotten.

Slaapkamer 4 is circa 17m2 (5,08m x 3,50m). Onder de schuine kap is bergruimte aanwezig achter knieschotten.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.291,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.3 m bij 6.36 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 3097 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties