Pontonniersweg 361

Omschrijving

Ruim portiekappartement op de eerste woonverdieping met een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede en Dordrecht. Het complex is gelegen op loopafstand van het centrum van Papendrecht.

Dit appartement van circa 90m2 heeft een royale woonkamer met open keuken van totaal maar liefst circa 50m2, een balkon op het zuiden, twee slaapkamers (circa 14m2 en circa 9m2), een modern uitgevoerde badkamer en een separate, modern uitgevoerde toiletruimte.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1988 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Het complex is gesitueerd aan de rand van het centrum van Papendrecht met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, waaronder vele winkels, eetgelegenheden en busverbindingen.

ENTREE/HAL
De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken van dit appartement. Deze hal is voorzien van een natuursteenvloer, een praktische berg-/garderobekast en twee glazen deuren richting de woonkamer met open keuken.

WOONKAMER
De royale woonkamer met open keuken is totaal maar liefst circa 50m2 groot en voorzien van lichte wandafwerking en een parketvloer.

De grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. Vanuit elke hoek heeft u een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede. Voor het grote raam is een zonnescherm aanwezig en het balkon is afsluitbaar middels een rolluik waardoor u de warmte van de zon buiten kunt houden.

Door de praktische afmetingen van deze royale woonkamer zijn meerdere zithoeken en meubelopstellingen mogelijk.

BALKON
Het balkon/terras betreft een overdekt terras van 2,70m x 2,75m/1,95m met een weids uitzicht over de rivier Beneden Merwede. Dit terras is afsluitbaar middels een rolluik.

KEUKEN
De open keuken van circa 2,90m x 2,40m is voorzien van een nette inbouwkeuken in U-vorm met vele onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een separate vrieskas en een combimagnetron.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 14m2 (4,20m x 3,00m/3,65). De scheidingswand naar slaapkamer 2 is halverwege de wand verplaatst waardoor er ruimte is ontstaan voor een ingebouwde kastenwand.

Slaapkamer 2 is circa 9m2 (4,20m x 2,40m/1,75). Deze kamer heeft diverse inbouwkasten en aansluitend een fraai ingebouwd bureau.

BADKAMER
De modern uitgevoerde badkamer van 2,26m x 1,80m is betegeld met witte wandtegels in combinatie met antracietkleurige vloertegels.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

TOILETRUIMTE
De modern uitgevoerde toiletruimte is betegeld met witte wandtegels in combinatie met antracietkleurige vloertegels en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

METERKAST & CV-RUIMTE
De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

Het appartement is voorzien van centrale verwarming door middel van een HR combiketel. Dit betreft een Remeha Avanta cw4 van bouwjaar 2010.

BERGING/PARKEREN
De (fietsen)berging is gelegen op de begane grond en is 3,00m x 2,78m. Deze berging is voorzien van elektriciteit.

Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 195,00.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.540,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta cw4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.75 m bij 2.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 288 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 288 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties