Omschrijving
Ruim portiekappartement van 86m2 op de negende verdieping met een balkon op het zuidwesten, een fraai uitzicht richting de rivier Beneden Merwede en mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox onderin het complex naast de entree.Het appartement heeft een woonkamer van 26m2 (mogelijkheid tot vergroten naar 38m2), een keuken van 8m2, een zonnig en vrij gelegen balkon op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ruim portiekappartement van 86m2 op de negende verdieping met een balkon op het zuidwesten, een fraai uitzicht richting de rivier Beneden Merwede en mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox onderin het complex naast de entree.Het appartement heeft een woonkamer van 26m2 (mogelijkheid tot vergroten naar 38m2), een keuken van 8m2, een zonnig en vrij gelegen balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers, een nette toiletruimte en een modern uitgevoerde badkamer. Het gehele appartement is voorzien van isolatieglas.
Het complex is gebouwd in 1972 en is voorzien van een nette entree met bellentableau, postbussen, automatische deuren en een trappenhuis met een lift. Dit appartement is gelegen op de achtste woonlaag en beschikt over berging op de eerste etage.
ENTREE/HAL
Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken van dit ruime appartement bereikbaar. De hal is voorzien van een laminaatvloer en een praktische berging/garderoberuimte.
Deze inpandige berging van 1,95m x 1,44m biedt een garderoberuimte, ideale extra bergruimte en een doorgang naar de slaapkamer aan de balkonzijde van het appartement.
TOILETRUIMTE
De modern uitgevoerde toiletruimte is betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is voorzien van hangend sanitair.
WOONKAMER
Vanuit de hal is de woonkamer van 5,81m x 4,55m (26m2) bereikbaar. De woonkamer is voorzien van nette vloerbedekking en wand- en plafondafwerking in een lichte kleurstelling. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aangrenzende balkon, waarbij de grote raampartijen en de toegangsdeur de woonkamer veel daglicht bieden en een fraai uitzicht de richting rivier Beneden Merwede.
Het is mogelijk om de woonkamer te vergroten door het samenvoegen van de huidige woonkamer en de naastgelegen slaap-/werkkamer waardoor een riante woonkamer van circa 38m2 ontstaat.
BALKON
Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het zitgedeelte is 3,55m x 1,50m en het overige gedeelte is 4,46m x 0,84m. Er zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig waarbij vrijwel het volledige balkon kan worden afgeschermd.
KEUKEN
De ruime keuken van circa 8m2 (3,12m x 2,65m) is voorzien van een nette inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte. De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat. Warmwater geschiedt middels een geiser.
Vanuit de keuken is het "zeembalkon" aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikbaar.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,75m x 3,18m).
Slaapkamer 2 is circa 6m2 (3,12m x 1,82m). Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3 is circa 13m2 (3,75m x 3,55m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement naast de woonkamer en biedt toegang tot de inpandige berging.
De slaapkamers zijn allen voorzien van nette vloerbedekking en wandafwerking in een lichte kleurstelling.
BADKAMER
De modern uitgevoerde badkamer van 2,13m x 1,68m is betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine.
BERGING/GARAGEBOX
Op de eerste etage van het complex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement. Deze berging is 3,37m x 1,50m. Op de begane grond is een algemene fietsenberging aanwezig.
Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
Het is mogelijk om één garagebox onderin het appartementencomplex bij te kopen. Dit betreft een zeer ruime garagebox aan de voorzijde (entreezijde) van het appartementencomplex van 6,10m x 3,19m met elektra-aansluiting en een op afstand bedienbare elektrische garagedeur.
De koopsom van deze garagebox bedraagt € 30.000,- k.k.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 250,33 (inclusief stookkosten, water, verzekering, reservering onderhoud, e.d.). Deze kosten worden per kwartaal in rekening gebracht. De maandelijkse servicekosten voor de garagebox bedragen circa € 5,00.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 250,33
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
8 m² (1.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
19 m² (610 bij 319)
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,33 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
3217
Index
46
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
3217
Index
65
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.