Leeuwerikstraat 8 b

Omschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND. Wel kunt u zich aanmelden als geïnteresseerde voor op de reservelijst. Mocht een bezichtiging worden geannuleerd, dan wordt de eerstvolgende op de reservelijst ingepland. Ook kunt u zich via onze website inschrijven als woningzoekende zodat u eerder op de hoogte bent van nieuw woningaanbod.  

Fraai gelegen portiekappartement met een woonoppervlak van 53m2 op de hoek van de tweede verdieping met een balkon op het westen en een riante berging van maar liefst 26m2.

Dit appartement heeft een woonkamer van 4,95m x 3,47m met vrij uitzicht op de Edelweisslaan met daarachter groenvoorziening en moestuinen, een keuken van 2,48m x 2,14m met aangrenzend een zonnig balkon op het westen, twee slaapkamers, een nette badkamer en een toiletruimte.

Het appartement heeft een eigen cv-installatie (bouwjaar 2010) en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1957 en is voorzien van een nette, afgesloten entree met postbussen en een trappenhuis. Onder in het complex zijn de bergingen aanwezig.

ENTREE/HAL
De afgesloten portiek met trappenhuis biedt toegang tot de centrale hal van het appartement. Vanuit deze centrale hal zijn de woonkamer, de keuken, de badkamer, de toiletruimte, de meterkast en de grote slaapkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. De hal biedt door de gunstige afmetingen voldoende ruimte voor een kapstok en een (schoenen)kast.

De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar.

WOONKAMER
De woonkamer is 4,95m x 3,47m en biedt een vrij uitzicht op de Edelweisslaan met daarachter een groenvoorziening en moestuinen. De woonkamer heeft ramen in zowel de voor- als zijgevel en een praktische bergkast.

KEUKEN
De keuken van circa 5m2 (2,48m x 2,14m) is voorzien van een eenvoudig, doch bruikbaar keukenblok met witte onder- en bovenkastjes. Er is geen apparatuur aanwezig.

Tegenover het keukenblok is een praktische bergkast aanwezig.

Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde van het appartement bereikbaar.

BALKON
Het balkon is gesitueerd op het westen en is 3,37m x 1,20m. Een bergkast met dubbele deur biedt extra opslagruimte en een opstelplaats voor de cv-installatie.

De cv-installatie betreft een Remeha Avanta HR-combiketel van bouwjaar 2010 (in eigendom).

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 10m2 (3,60m x 2,75m). Deze slaapkamer biedt toegang tot het aangrenzende balkon.

Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,60m x 2,14m). Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.

BADKAMER
De badkamer van 1,55m x 1,35m is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en een radiator.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een staand toilet met hoge stortbak.

BERGING
In de kelder van het complex bevindt zich de riante berging behorend bij dit appartement. Deze berging is maar liefst 26m2 (6,50m x 4,05m) en is voorzien van elektra.

Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 139,77.

BIJZONDERHEDEN
In de koopovereenkomst zullen de volgende bijzondere bepalingen/clausules worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht (verhuur is niet toegestaan)
- Ouderdomsclausule (onderhoud/veroudering van materialen)
- Asbestclausule (gezien bouwjaar mogelijkheid asbesthoudende materialen aanwezig)
- Niet-zelfbewoningsclausule inzake beperkte aansprakelijkheid (verkoper is geen bewoner)
- Projectnotaris voor eigendomsoverdracht is notariskantoor Bierenga in Zwijndrecht

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 155.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.924,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 165 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie index 1.69 Energie einddatum 26-06-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (1.2 m bij 3.37 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 5456 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 5456 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties