Vrijheer van Eslaan 91

Omschrijving

Ruim 4-kamer hoekappartement van 70m2 op de eerste woonlaag met een ruim balkon op het zuiden!

Dit appartement heeft een woonkamer van circa 25m2, een inbouwkeuken in L-vorm met apparatuur, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een badkamer en een separate toiletruimte. Tevens is een praktische bergkast aanwezig. De kozijnen (deels kunststof en deels hout) zijn voorzien van dubbel glas.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met huismeester, postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en liften.

Het appartement heeft een berging van circa 5m2 op de begane grond en is gelegen aan het Vijverpark op gunstige afstand van uitvalswegen en op loopafstand van scholen, busverbindingen en buurtwinkels.

ENTREE/HAL
De entree heeft een voorportaal met meterkast en toegang tot de hal/gang. Vanuit deze hal/gang zijn de vertrekken van het appartement bereikbaar. De meterkast is uitgerust met een nieuw type groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar.

TOILET
De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een duoblok toilet.

KEUKEN
De keuken is voorzien van een eenvoudig, doch bruikbaar keukenblok in L-vorm met voldoende kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een circulatiekap en een koelkast.

Vanuit de keuken heeft u een uitzicht op de Zonnebloemstraat en richting de doorgaande weg Vrijheer van Eslaan. Dit kozijn is uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.

WOONKAMER
De woonkamer is circa 25m2 (3,80m x 6,65m) en is voorzien van een nette laminaatvloer, wanden afgewerkt in een lichte kleurstelling en een houten kozijn met grote raampartijen (dubbel glas).

BALKON
Het balkon betreft een groot type balkon (behorend bij 4-kamerappartement) met een terras van 3,50m x 1,30m en is bereikbaar vanuit slaapkamer 1. Het balkon is afgewerkt met vlonderdelen.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 15m2 (3,80m x 3,90m) en bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement. Deze slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers van 3,90m x 1,85m en 3,90m x 1,85m. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking en een riante kastenwand.

Slaapkamer 2 is circa 11m2 (3,80m x 2,74m) en bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is circa 1,40m x 1,50m. Deze ruimte is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douche en een wastafel met spiegel.

BERGING
Vanuit de hal/gang is een praktische bergruimte bereikbaar van 1,80m x 0,80m. In deze ruimte is de warmwaterboiler (Merk Inventum, type 80L, eigendomsrecht: Huur) geplaatst.

FIETSENBERGING
De (fietsen)berging op de begane grond betreft een berging van circa 5m2.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 231,69 per maand (o.a. verbruik water, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, onderhoud gehele complex en liften). De voorschot stookkosten bedraagt € 44,00 per maand.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 231,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.3 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 231,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3841 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties