Vrijheer van Eslaan 365

Omschrijving

Netjes afgewerkt 3-kamer appartement op de 7e verdieping met een moderne keuken en badkamer en een balkon op het zuidoosten.

Dit appartement is gelegen op de 7e woonverdieping en heeft een woonkamer van circa 20m2, een inbouwkeuken aan de galerijzijde, twee slaapkamers (12m2 en 8m2) en een moderne badkamer.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met huismeester, postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en liften.

Het appartement heeft een berging op de begane grond en is gelegen aan het Vijverpark op gunstige afstand van uitvalswegen, scholen en op loopafstand van busverbindingen en buurtwinkels.

ENTREE/HAL
De entree heeft een voorportaal met aansluitend een gang met toegang tot de keuken, de badkamer, de woonkamer en een slaapkamer. Deze gang is voorzien van een laminaatvloer en lichte wandafwerking.

METERKAST
De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar. De gasaansluiting is verwijderd, waardoor er lagere maandlasten zijn voor energiekosten.

KEUKEN
De keuken van circa 6m2 (2,90m x 2,10m) is voorzien van een nette inbouwkeuken met onder- en bovenkastjes in een lichte kleurstelling.

De aanwezige apparatuur omvat een keramische kookplaat, een oven en een circulatiekap. Tevens is een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Warm water geschiedt middels een elektrische (huur)boiler van Aquasafe, 70 liter, geplaatst in 2021.

WOONKAMER
De praktisch in te delen woonkamer van circa 20m2 (circa 5,00m x 3,80m) is voorzien van een nette laminaatvloer, lichte wandafwerking en biedt uitzicht op het Vijverpark.

BALKON
Het balkon van 1,70m x 1,28m is bereikbaar vanuit slaapkamer 2 naast de woonkamer en is gesitueerd op het zuidoosten. Vanaf het balkon is er uitzicht op het Vijverpark.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,50m x 2,70m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van nette, hoogpolige vloerbedekking en een praktische schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,90m x 2,10m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer en toiletruimte zijn samengevoegd tot één praktische ruimte waarbij de toegangsdeur is verplaatst van de keuken naar de hal/gang.

De modern uitgevoerde badkamer is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is voorzien van een douchecabine (geplaatst in 2021) met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en hangend sanitair.

FIETSENBERGING
De (fietsen)berging op de begane grond is circa 2,20m x 1,50m.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 191,91 per maand (o.a. verbruik water, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, onderhoud gehele complex en liften). Voorschot stookkosten bedraagt € 33,00 per maand.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 180.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.103,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 191,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 3 m² (1.7 m bij 1.28 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 191,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3841 Index 152 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties