Elzenzoom 2

Omschrijving

Gunstig gelegen hoekwoning met een dakkapel aan de achterzijde en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 200m2 met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Deze woning heeft een ruime woonkamer en een open keuken op de begane grond, twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een open zolderverdieping.

De woning is gebouwd in 1985 op 200m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, busverbindingen en wijkwinkelcentrum Wilgendonk.

De voortuin is onlangs opnieuw betegeld en biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De poort naast de voorgevel biedt toegang tot de royale zij- - en achtertuin. De inpandige berging aan de voorzijde van de woning is 2,51m x 1,75m.

De verrassend royale achter-/zijtuin van 16,45m x 9,75m / 8,10m is grotendeels gesitueerd op het zuiden en biedt een terras direct aan de achtergevel, een riante berging, een gazon met kunstgras en siergrind. De berging is 3,00m x 3,00m en is voorzien van elektra.

BEGANE GROND
De ruime entree/hal met meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

De toiletruimte is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.

De meterkast is uitgerust met een nieuw type groepenkast met 5 groepen.

De woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning is totaal circa 32m2. Het woongedeelte aan de achterzijde is 5,25m x 4,89m en biedt een praktische berg-/voorraadkast onder de trap. Via een loopdeur is de zonnige achtertuin bereikbaar.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is 3,16m x 1,97m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur in de keuken omvat een vaatwasmachine, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat en een afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is vergroot door een brede dakkapel op het achterdakvlak met kunststof kozijn met draai-/kiepramen en isolatieglas.

Slaapkamer 1 is circa 19m2 (4,89 x 4,45m/3,33m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers met afmetingen van 4,45m x 2,82m en 3,33m x 1,96m.

Slaapkamer 2 is circa 8m2 (2,95m x 2,82m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer van 2,10m x 1,90m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en een hangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping betreft een open ruimte met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Deze ruimte is 4,89m x 4,65m (3,10m tot 1,50m hoogte) en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie.

De cv-installatie betreft een Nefit ProLine HRC 30/CW5 van bouwjaar 2012.

Onder het voordakvlak is veel bergruimte achter knieschotten aanwezig.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel C.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine HRC 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (16.45 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 1125 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties