Pontonniersweg 345

Omschrijving

VERKOCHT!

Woning kopen uit de "stille verkoop" of als één van de eerste op de hoogte zijn van nieuw woningaanbod? 

Schrijft u zich dan in als woningzoekende via onze website en reageer direct op onze mailing.

Ruim portiekappartement met een riant dakterras van 37m2 met een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede op loopafstand van het centrum van Papendrecht!

Dit appartement van 87m2 is gelegen op de 1e verdieping en heeft een royale woonkamer met open keuken van totaal maar liefst circa 50m2, een riant dakterras naast het appartement van 37m2, een balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een nette badkamer en separate toiletruimte.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1988 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Het complex is gesitueerd aan de rand van het centrum van Papendrecht met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, waaronder vele winkels, eetgelegenheden en busverbindingen.

ENTREE/HAL
De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken van dit appartement. Deze hal is voorzien van een natuursteenvloer en twee glazen deuren richting de woonkamer met open keuken.

WOONKAMER
De royale woonkamer met open keuken is totaal maar liefst circa 50m2 groot en voorzien van lichte wandafwerking, een laminaatvloer en een praktische bergkast.

De grote raampartijen, de toegangsdeur naar het terras en de schuifpui naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. Vanuit elke hoek heeft u een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede. Voor het grote raam is een zonnescherm aanwezig en de toegangsdeur naar het terras, het keukenraam en het balkon zijn afsluitbar middels een rolluik.

Door de praktische afmetingen van deze royale woonkamer zijn meerdere zithoeken en meubelopstellingen mogelijk.

TERRAS
Het riante terras naast het appartement is bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer. Deze ruimte is 6,78m x 5,41m en is gesitueerd op het zuidoosten. Het terras is afgewerkt met zwart-wit geblokte, kunststof vloerafwerking en elektrische bedienbare rolluiken voor het keukenraam en de toegangsdeur.

BALKON
Het balkon betreft een overdekte ruimte van 2,70m x 2,70/1,90m met een weids uitzicht over de rivier Beneden Merwede en is eveneens afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

KEUKEN
De open keuken van 2,75m x 2,40m is voorzien van een inbouwkeuken in U-vorm met vele onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combimagneton en een vaatwasmachine.

Het raam in de zijgevel biedt de keuken extra daglicht en wederom een fraai uitzicht op de rivier Beneden Merwede.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,20m x 2,82m).
Slaapkamer 2 is circa 11m2 (4,20m x 2,55m).

In de scheidingswand tussen de slaapkamers is een praktische kastenwand gemaakt met drie bergkasten voor slaapkamer 1 en twee bergkasten voor slaapkamer 2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, lichte wandafwerking en aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas.

BADKAMER
De nette badkamer van 2,24m x 1,80m is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling met een sierrand op 1,60m hoogte en is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een designradiator, een wastafelmeubel met veel bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

METERKAST & CV-RUIMTE
De meterkast is uitgerust met 6 groepen, een aardlekschakelaar en “slimme” meters.

Het appartement is voorzien van centrale verwarming door middel van een Remeha Tzerra Ace 28c van bouwjaar 2019.

BERGING/PARKEREN
De (fietsen)berging is gelegen op de begane grond en is 3,00m x 2,78m. Deze berging is voorzien van elektriciteit.

Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

GARAGEBOX
Het is mogelijk om één garagebox tegenover het appartementencomplex bij te kopen. Dit betreft een garagebox van 5,70m. x 2,70m. op eigen grond. Hiervoor heeft u extra bergruimte en een eigen, afgesloten parkeerplaats direct voor de ingang van het appartementencomplex.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € XXX. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel B.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.172,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 17 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28c (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.78 m bij 5.41 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 285 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 285 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 352 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties