Vondellaan 146

Omschrijving

Ruime, vergrote hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde, een garage naast de woning met daarvoor een parkeerplaats op eigen terrein, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met daarachter een groenstrook met kinderspeelplaats en vrij uitzicht op het Vondelpark met waterpartij aan de voorzijde van de woning.

Deze woning is gebouwd in 1963 en heeft een perceeloppervlak van maar liefst 273m2. De woning heeft een ideale ligging zonder de directe bebouwing aan de voor- en achterzijde en is gunstig gelegen aan het Vondelpark op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Papendrecht, (basis)scholen, theater De Willem en sportfaciliteiten.

De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met aansluitend een ruime keuken in de uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vergrote zolderverdieping met een ruime vijfde slaapkamer.

De zonnige achtertuin van 9,12m breed en 8,68m diep is gesitueerd op het zuidwesten en is grotendeels voorzien van sierbestrating met een terras direct aan de achtergevel, een onderheid terras achter de uitbouw en een plantenborder met diverse beplanting. Achter de woning is een brede groenstrook aanwezig met kinderspeeltoestellen.

De voortuin van ruim 8 meter diep is netjes aangelegd en is voorzien van een looppad met terrastegels naar de voordeur, plantenborders met een diversiteit aan beplanting en een oprit met parkeerplaats op eigen terrein voor de aangrenzende garage.

BEGANE GROND
De ruime entree/hal van 5,20m x 2,34m biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken in de uitbouw, de toiletruimte, de meterkast en een bergkast onder de trap.

De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.

De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.

De ruime, L-vormige woonkamer is 36m2 groot (8,13m x 5,92m / 3,57m) en is voorzien van een riante schuifpui met daarnaast een kamerhoog raam in de achtergevel. Deze grote raampartijen bieden de woonkamer veel daglicht en contact met de tuin.

Verwarming geschiedt middels een moederhaard en een verzonken convectoren.

De keukenruimte bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is 4,73m lang en 2,62m breed. De keuken is voorzien van een groot raampartij en een toegangsdeur naar de tuin wat zorgt voor veel daglicht.

De keuken is voorzien van een gedateerde, doch bruikbare inbouwkeuken met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, een vaste bergkast en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (3,66mx 3,60m) Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een vast kast.

Slaapkamer 2 is circa 10m2 (3,05m x 3,22m). De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een vaste kast.

Slaapkamer 3 is circa 6m2 (2,34m x 2,75m) en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4 is circa 5m2 (2,15m x 2,34m) en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is gesitueerd in het midden van de woning en is 2,15m x 1,16m. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte, een wastafel met spiegel en planchet en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
De vergrote zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder en een verrassend ruime, vijfde slaapkamer.

Aan de achterzijde, over de gehele breedte van de zolderverdieping, bevindt zich een dakopbouw/nokverhoging met aluminium kozijnen met schuiframen. Deze grote raampartijen bieden de gehele zolderverdieping veel daglicht en ventilatiemogelijkheid.

De ruime voorzolder van 2,34m x 4,80m biedt bergruimte achter knieschotten en een opstelplaats voor de warmwatergeiser. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor het aanbrengen van een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Slaapkamer 5 is circa 18m2 (3,60m x 5,00m / 4,65m tot 1,50m hoogte). Achter knieschotten aan de voorzijde van de woning is veel bergruimte aanwezig.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel G.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.746,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 273 m² Inhoud 470 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-04-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Moederhaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.68 m bij 9.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (502 bij 270) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 3792 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 7067 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties