Vrijheer van Eslaan 335

Omschrijving

Ruim 4-kamer-hoekappartement van 73m2 op de 7e woonlaag met drie slaapkamers, een balkon op het westen en dubbel glas.

Dit appartement heeft een woonkamer van circa 23m2, een inbouwkeuken in L-vorm met apparatuur, drie slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met huismeester, postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en liften.

Het appartement heeft een berging van circa 5m2 op de begane grond en is gelegen aan het Vijverpark op gunstige afstand van uitvalswegen en op loopafstand van scholen, busverbindingen en buurtwinkels.

ENTREE/HAL
De entree heeft een voorportaal met meterkast en toegang tot de hal/gang. Vanuit deze hal/gang zijn de vertrekken van het appartement bereikbaar. Het voorportaal en de hal/gang zijn voorzien van een laminaatvloer. De meterkast is uitgerust met een 4 groepen en nieuwe “slimme” meters.

TOILET
De modern uitgevoerde toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair.

WASRUIMTE
In de hal is een bergkast aanwezig met een opstelplaats voor de wasmachine. Tevens is in deze ruimte de warmwaterboiler geplaatst.

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is circa 2,90m x 2,15m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm met witte onder- en bovenkastjes en is uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een oven. Daarnaast is een vaatwasmachine (los) aanwezig.

De vloer betreft een antracietkleurige plavuizenvloer. In de zijgevel is een kunststof kozijn met draai-/kiepramen en ventilatieroosters aanwezig. Deze ramen bieden de keuken veel daglicht.

WOONKAMER
De woonkamer van circa 23m2 (circa 6,00m x 3,80m) is voorzien van hoogpolige vloerbedekking (recent gelegd), een nieuwe radiator en dubbel glas in de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de Vrijheer van Eslaan. In de scheidingswand richting de slaapkamer zijn praktische inbouwkasten aanwezig.

BALKON
Het balkon betreft een groot type balkon (behorend bij 4-kamerappartement) met een terras van 3,50m x 1,28m en is bereikbaar vanuit slaapkamer 3. Dit zonnige balkon is gelegen op het westen en biedt uitzicht op de Vrijheer van Eslaan.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 14m2 (3,80m x 3,80m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een nette laminaatvloer en een inbouwkast.

Slaapkamer 2 is circa 7m2 (3,90m x 1,90m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement en is thans ingericht als gezellige “bruine kroeg” met een bar.

Slaapkamer 3 is circa 7m2 (3,90m x 1,90m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer is het aangrenzende balkon bereikbaar.

BADKAMER
De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is circa 1,70m x 1,40m. De badkamer met antracietkleurige vloertegels is tot circa 1,80m hoogte betegeld met witte wandtegels en biedt een doucheruimte.

FIETSENBERGING
De (fietsen)berging op de begane grond betreft een berging van circa 5m2.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 233,98 per maand (o.a. verbruik water, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, onderhoud gehele complex en liften). De voorschot stookkosten bedraagt € 44,00 per maand.

De Vereniging van Eigenaren heeft plannen voor verbouw/uitbreiding van het appartementencomplex. Meer informatie kunt u vinden op de website: www.sterrenpark.nl

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.671,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 233,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2028 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.28 m bij 3.8 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 233,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3841 Index 137 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties