Steilsteven 18

Omschrijving

Modern uitgevoerde, speels vormgegeven eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein, een dakterras op het westen (middag-/avondzon), een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het oosten (ochtend-/middagzon) en in 2019 geplaatste zonnepanelen.

Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer met aansluitend een moderne, open keuken aan de voorzijde van de woning en een inpandige berging/bijkeuken (voormalige garage) op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer, overloop met cv-ruimte en een dakterras op de tweede verdieping.

De woning is in 1997 gebouwd in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Oostpolder op 166m2 eigen grond en heeft een ideale ligging ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Basisscholen, wijkwinkelcentrum en busverbindingen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar en verbindingsweg N3 en snelweg A15 zijn bereikbaar binnen 5 autominuten.

De 7,50m brede voortuin is netjes aangelegd met diagonaal gelegde tegels, een plantenborder en een opstelplaats voor vuilcontainers uit het zicht achter een halfhoge haag. De voortuin biedt een parkeerplaats op eigen terrein voor de inpandige berging/bijkeuken (voormalige garage).

De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van circa 9m diep is voorzien van een hardhouten vlonderterras direct aan de achtergevel, aansluitend een gazon met kunstgras en een fraaie overkapping met bergruimte. Deze berging is circa 3,00m x 2,00m.

De overkapping is circa 3,00m x 3,00m en biedt een sfeervol overdekt terras. Aan de achtergevel is een handbediend zonnescherm aanwezig.

BEGANE GROND
De lange hal/gang met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. De hal/gang en de woonkamer met open keuken zijn keurig afgewerkt met een pvc-vloer met houtmotief, spuitwerk op het plafond en strakke wandafwerking.

De meterkast is uitgerust met een nieuw type groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaars.

De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een moderne, bruine kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

De woonkamer betreft een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning en is 5,77m breed en 4,50m diep. De woonkamer heeft vloerverwarming als comfortverwarming, openslaande tuindeuren met plisséhordeur naar de achtertuin en een praktische bergkast. Deze bergkast bevindt zich onder de trap tussen de woonkamer en keuken.

De modern uitgevoerde, open keuken aan de voorzijde van de woning heeft vele bergladen, een kookeiland en een kastenwand die fraai in de muur is weggewerkt.

De keuken is uitgerust met een brede inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap in het verlaagde plafond, een koelkast, een separate vrieskast, een combimagnetron en een vaatwasmachine. In de koof boven de kastenwand zijn inbouwspots aanwezig.

De inpandige garage van 5,31m x 2,62m is bereikbaar vanuit de hal/gang en is verbouwd tot berging/bijkeuken waarbij de garagedeur in de voorgevel is vervangen door een vast kozijn met loopdeur. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, verwarming, een elektra-/wateraansluiting en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen en opslag. Tevens is in deze ruimte een opstelplaats aanwezig voor de wasmachine/droger..

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 14m2 (4,30m x 3,25m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een riante schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 is circa 13m2 (4,69m/4,50m x 2,85m).
Slaapkamer 3 is circa 13m2 (4,50m x 2,85m).

Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is 3,20m x 2,82m. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, duoblok toilet en een wastafelmeubel met spiegel en bergkast.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is verdeeld in een overloop met toegang tot het dakterras en een ruime 4e slaapkamer. Op de overloop is een ruimte aanwezig met de cv-installatie. De cv-ketel betreft een Vaillant Ecotec HR van bouwjaar 2013.

Slaapkamer 4 is circa 12,2 (4,20m x 2,80m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning.

Het dakterras bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 19m2 (4,50m x 4,25m). Dit dakterras is gesitueerd op het westen (middag-/avondzon).

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel B. De woning is volledig geïsoleerd en in 2019 zijn 9 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.15 m bij 5.77 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 3191 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties