Vrijheer van Eslaan 239

Omschrijving

Gunstig gelegen 3-kamer appartement op de 5e verdieping met balkon op het westen (middag-/avondzon!) met uitzicht over de Vrijheer van Eslaan.

Dit appartement heeft een woonkamer van circa 20m2, een keuken, twee slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met huismeester, postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en liften.

Het appartement heeft een berging op de begane grond en is gelegen aan het Vijverpark op gunstige afstand van uitvalswegen, scholen en op loopafstand van busverbindingen en buurtwinkels.

ENTREE/HAL
De entree heeft een voorportaal met toegang tot de hal/gang. Vanuit deze hal/gang zijn de keuken, de woonkamer, de badkamer en slaapkamer 1 bereikbaar. Slaapkamer 2 is bereikbaar vanuit de woonkamer met aangrenzend het balkon.

METERKAST
De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar.

KEUKEN
De keuken van 2,90m x 2,15m bevindt zich aan de galerijzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de hal/gang en is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling met een opstelplaats voor de wasmachine. Enkele bovenkastjes bieden de keuken extra bergruimte.

WOONKAMER
De woonkamer is 5,64m/5,07m x 3,75m biedt uitzicht op de Vrijheer van Eslaan. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en nette wandafwerking. De grote raampartij over de gehele breedte van de woonkamer bieden deze kamer veel daglicht. Via de schuifdeur in de woonkamer is slaapkamer 2 bereikbaar met het aangrenzende balkon.

BALKON
Het balkon van 2,15m x 1,38m is bereikbaar vanuit slaapkamer 2 en is gesitueerd op het westen. Vanaf het balkon is er uitzicht op de Vrijheer van Eslaan met groenvoorziening.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 11m2 (3,90m x 2,70m). Deze is gesitueerd aan de galerijzijde van de woning.

Slaapkamer 2 is circa 6m2 (3,97m x 2,15m). Deze is gesitueerd aan de balkonzijde van de woning.

BADKAMER
De modern uitgevoerde badkamer is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is voorzien van een hangend toilet, een wastafel en een doucheruimte met thermostaatkraan. De glazen wandtegels in de muur bieden de badkamer vanuit de aangrenzende keuken extra daglicht. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots.

FIETSENBERGING
Op de begane grond is een (fietsen)berging aanwezig van circa 5m2.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 191,50 per maand (o.a. verbruik water, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, onderhoud gehele complex en liften). Voorschot stookkosten bedraagt € 33,00 per maand.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel C.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 191,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 165 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 3 m² (1.28 m bij 2.15 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 191,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3841 Index 89 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties