Omschrijving
OPKNAPWONING: Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf slaapkamers) en een zonnige achtertuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde nabij het Vondelpark.Deze woning is gebouwd in 1963 en is gelegen op een perceel van 173m2 waarvan de voortuin gedeeltelijk in eigendom is Gemeente Papendrecht. De woning heeft een ideale ligging zonder de directe...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
OPKNAPWONING: Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf slaapkamers) en een zonnige achtertuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde nabij het Vondelpark.Deze woning is gebouwd in 1963 en is gelegen op een perceel van 173m2 waarvan de voortuin gedeeltelijk in eigendom is Gemeente Papendrecht. De woning heeft een ideale ligging zonder de directe bebouwing aan de voorzijde en is gunstig gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Papendrecht, (basis)scholen, theater De Willem en sportfaciliteiten.
De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met aansluitend keuken aan de achterzijde, vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping geschikt voor een vijfde slaapkamer.
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is grotendeels voorzien van sierbestrating met een terras direct aan de achtergevel. De achtertuin beschikt over een stenen berging van circa 6m2.
De onderhoudsvriendelijke voortuin van ruim 8 meter diep is netjes aangelegd en is bijna geheel voorzien sierbestrating. Langs de erfafscheiding bevinden zich plantenborders met een diversiteit aan beplanting.
BEGANE GROND
De ruime entree/hal van 5,20m x 2,32m biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken, de meterkast en een bergkast onder de trap.
De meterkast is voorzien van een groepenkast met 3 groepen.
De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet.
De ruime doorzonwoonkamer van 8,01m x 3,60m is voorzien van een travertin vloer in lichte kleurstelling, een toegangsdeur in de achtergevel naar de achtertuin en een open haard. Verwarming geschiedt middels radiatoren.
De keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een deur naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van een gedateerde inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie.
EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, een vaste bergkast en de badkamer.
Slaapkamer 1 is circa 13m2 (3,72mx 3,60m) Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,60m x 3,00m/2,30m). De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 is circa 6m2 (2,32m x 2,75m) en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4 is circa 5m2 (2,14m x 2,32m) en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is gesitueerd in het midden van de woning en is circa 3,32m x 1,14m/1,80m. De badkamer is betegeld in een zwart met wit gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een wastafel, een ligbad met mogelijkheid tot douchen en een biedt een opstelplaats voor de wasmachine.
TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder en een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer.
De ruime voorzolder van 5,81m x 2,32m biedt bergruimte achter knieschotten en een opstelplaats voor de cv-combiketel. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor het aanbrengen van een opstelplaats voor de wasmachine/droger. Het dakraam in het achterdakvlak van de woning voorziet deze ruimte van voldoende daglicht.
De combiketel betreft een Vaillant van circa 20 jaar oud.
Slaapkamer 5 is circa 14m2 (3,94m x 3,60m) en biedt veel bergruimte achter knieschotten. Het dakraam in het achterdakvlak biedt deze kamer voldoende daglicht.
ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel D.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.391,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
26-10-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (9.25 m bij 6.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
3770
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
3851
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.