Bosweg 52

Omschrijving

Instapklaar, modern afgewerkt 3-kamer-appartement met een woonoppervlak van 80m2.

Dit modern uitgevoerde appartement beschikt over een woonkamer met aansluitend een fraaie, halfopen keuken (slechts 4 jaar oud!) van totaal circa 40m2, een praktische bijkeuken, een groot balkon met vrij uitzicht op groenvoorziening, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte.

Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag (2e verdieping) van een kleinschalig appartementencomplex genaamd "Dassenburgh" in de wijk Oostpolder in Papendrecht.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1997 en is voorzien van een afgesloten centrale hal met postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en een lift. De corridorgangen en bergingen zijn voorzien van rookmelders en bij de centrale entree is een AED aanwezig.

Het complex is gunstig gesitueerd ten opzichte van busverbindingen en uitvalswegen. Park Oostpolder en sportfaciliteiten zijn gelegen op loopafstand.

ENTREE/HAL
De ruime, L-vormige entree/hal is voorzien van een laminaatvloer doorlopend naar de woonkamer met halfopen keuken en de slaapkamers. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van dit appartement.

WOONKAMER
De ruime woonkamer van 30m2 (exclusief keuken!) is voorzien van een kamerhoge schuifpui die deze ruimte veel daglicht biedt en uitzicht op groenvoorziening. Via een toegangsdeur in de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar.

BALKON
Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is in totaal circa 15m2 (2,35m/2,20m x 4,90m + 0,90m x 4,90m). Het balkon is gesitueerd op het noorden en voorzien van kunstgras.

KEUKEN
De moderne inbouwkeuken van slechts 4 jaar oud in U-vorm is circa 3,10m x 2,45m en uitgevoerd met witte onder- en bovenkastjes in combinatie met een kunststof aanrechtblad in grijs betonlook. Daarnaast heeft de keuken een praktische apothekerskast.

De inbouwapparatuur omvat een oven, een combimagnetron, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een 5-pits inductiekookplaat en een modern vormgegeven afzuigkap. De deur in de keuken biedt toegang tot de aangrenzende bijkeuken.

BIJKEUKEN
De separate bijkeuken van 1,08m x 1,72m biedt een ideale extra bergruimte en een opstelplaats voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie unit. De cv-installatie betreft een Nefit van bouwjaar 2010.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de centrale hal van het appartement.

Slaapkamer 1 is circa 14m2 (2,75m x 5,09m) en gesitueerd aan de balkonzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is circa 10m2 (2,00m x 5,09m) en gesitueerd aan de balkonzijde van de woning.

Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking (behalve de toiletruimte en de badkamer) en een plafond met spuitwerk.

BADKAMER
De modern uitgevoerde badkamer van 2,89m x 1,72m met industriële accenten is tot plafondhoogte betegeld in een licht grijze kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast, een extra bergkast en een opstelplaats voor de wasmachine die aan het oog onttrokken wordt door middel van een fraaie ombouw in dezelfde stijl als de andere badkamermeubels.

TOILETRUIMTE
De modern uitgevoerde toiletruimte is gedeeltelijk betegeld (tot circa 1,40 hoogte) in lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

METERKAST
De meterkast bevindt zich naast de voordeur in de centrale hal en is voorzien van een nieuw type groepenkast met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars.

SERVICEKOSTEN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,82 per maand.
De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel C.

BERGING
De berging is circa 6m2 (1,90m x 3,00m) en bevindt zich op de begane grond.

PARKEREN
Naast het appartementencomplex is een parkeerterrein aanwezig met voldoende parkeergelegenheid. Dit parkeerterrein heeft cameratoezicht.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,82 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-09-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.35 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,82 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 2742 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties