J.R. Thorbeckesingel 32

Omschrijving

Leuke tussenwoning met een woonoppervlakte van 114m2 met een zonnige achtertuin met overkapping op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook met singel met daarachter de Burgemeester Keijzerweg. De woning is eenvoudig uitgevoerd en dient opgeknapt/gemoderniseerd te worden. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

Deze tussenwoning is gebouwd in 1974 op 128m2 eigen grond aan een rustige straat op gunstige van diverse voorzieningen, waaronder een bushalte, (basis)scholen, Sportcomplex Papendrecht en de kinderboerderij. Achter de woning is direct grenzend aan de achtertuin een veilige kinderspeelplaats aanwezig. Wijkwinkelcentrum Wilgendonk en het centrum van Papendrecht zijn beide gelegen op loop-/fietsafstand. De verbindingsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is eveneens snel bereikbaar.

De woning heeft een Z-vormige woonkamer met open keuken van totaal 40m2 op de begane grond, vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een voorzolder, een badruimte en een ruime 4e slaapkamer.

De voortuin van circa 3,50 meter diep is voorzien van een looppad richting de voordeur en voor de voorgevel met antracietkleurige tegels en siergrind.

De zonnige achtertuin van 10,00m diep is gesitueerd op het zuidwesten en is grotendeels bestraat. Aan de achtergevel is een overkapping aanwezig en halverwege de tuin is een verhoogde plantenborder aangebracht. De berging achter in de tuin is 2,96m x 2,03m en heeft een overkapping met opstelplaats voor de vuilcontainers bij de poort.

BEGANE GROND
Via een aluminium schuifdeur is de vierkante entree/hal bereikbaar. Deze hal biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken.

De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje.

De ruime, Z-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een ruimte naast de open keuken voor een eettafelopstelling. Naast de tussendeur is een nis aanwezig met een sfeervolle, elektrische haard met daarboven diverse (berg)vakken en inbouwspots.

Het woongedeelte aan de voorzijde is 4,60m x 3,60m.
Het woongedeelte aan de achterzijde is 5,25m/3,40 x 2,93m.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerwarming en kamerhoge ramen in zowel de voor- als achtergevel. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast gecreëerd.

De open keuken van 3,32m x 2,45m bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm met vele onder- en bovenkastjes. Deze inbouwkeuken is gedateerd en aan vervanging toe.

Vanuit de keuken is via een schuifpui het overdekte terras met aansluitend de achtertuin bereikbaar. Dit overdekte terras is 2,50m diep.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De trapopgang naar de begane grond is afsluitbaar waardoor geen warmte verloren gaat van de begane grond naar de slaapverdieping.

Slaapkamer 1 is circa 8m2 (2,98m x 2,64).

Slaapkamer 2 is circa 9m2 (2,72m x 3,30m).

Slaapkamer 3 is circa 9m2 (2,72m x 3,30m).

Slaapkamer 4 is circa 7m2 (2,80m x 2,98m/2,28m).

De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en aluminium kozijnen met dubbel glas.

De badkamer van 2,580m x 1,78m bevindt zich in het midden van de woning en is tot plafondhoogte betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een separate douchecabine, een hangend toilet en een wastafel met spiegelkast. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Dit plafond dient nog afgewerkt te worden.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verdeeld in een voorzolder met wasruimte, een badruimte en een ruime slaapkamer. Naast de trapopgang is een opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine/droger aanwezig. De cv-installatie betreft een Remeha Avanta 28c van bouwjaar 2011.

Achter een smalle spiegeldeur is een praktische badruimte aanwezig van 1,88m x 1,65m. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een bidet. Een klein dakvenster biedt deze ruimte voldoende daglicht.

Slaapkamer 5 is circa 17m2 (4,96m x 3,56m). Deze slaapkamer heeft een verlaagd plafond met verlichting en een riante schuifkastenwand. Achter knieschotten is veel bergruimte beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Bidet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3701 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties