Schooldwarsstraat 62

Omschrijving

Fraai gesitueerd appartement uit 2012 bestaande uit drie woonlagen met een eigen, overdekte parkeerplaats direct achter de woning (binnendoor bereikbaar) midden in het centrum van Papendrecht! De woning heeft een woonoppervlak van 71m2 en heeft een gunstig energielabel A.

De woning heeft een woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon van 10m2 op de eerste verdieping, twee slaapkamers, een keurige badkamer en een bergruimte op de tweede verdieping en een hal/gang met toiletruimte, berging/wasruimte en toegang tot de parkeerplaats op de begane grond.

De woning bevindt zich in het centrum van Papendrecht achter het Gemeentehuis met winkels, horeca en busverbindingen om de hoek. Snelweg A15 en verbindingsweg N3 richting snelweg A16 zijn eveneens snel bereikbaar.

BEGANE GROND
De begane grond bestaat uit een lange hal met meterkast, een praktische berging/wasruimte, de toiletruimte en een afgesloten hal met toegang tot de achtergelegen parkeerplaats en de trapopgang naar de woonverdieping.

De meterkast is uitgerust met een 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

De toiletruimte is betegeld met witte wandtegels tot circa 1,50m hoogte in combinatie met antracietkleurige vloertegels en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

De inpandige berging is 2,23m/1,32m x 1,74m/1,33m en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en extra opslagruimte.

De tweede hal is afsluitbaar van de eerste hal/gang en biedt toegang tot de parkeerplaats en de trapopgang naar de woonverdieping. Onder de trap is een extra bergruimte aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping betreft een woonverdieping met woonkamer, open keuken en het aangrenzende balkon/terras op het zuidwesten.

Deze ruimte is 5,33m x 5,06m (27m2) en is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk op het plafond en glasvliesbehang als wandafwerking. De kamerhoge ramen en de toegangsdeur naar het aangrenzende balkon bieden deze ruimte veel daglicht.

De inbouwkeuken is 3,10m lang en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een contrasterend aanrechtblad en achterwand. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak.

Het balkon aan de achterzijde van de woning is gesitueerd op het zuidwesten en is 5,13m breed en 2,02m diep. Het balkon is afgewerkt met hardhouten vlonderplanken. Door de ligging aan het einde van het woonblok is er veel privacy op het balkon.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is verdeeld in een overloop met berging/cv-ruimte, twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang als wandafwerking. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 1 is circa 10m2 (3,33m x 3,00m).
Slaapkamer 2 is circa 7m2 (3,33m x 2,00m).

Beide slaapkamers hebben houten kozijnen met naar binnen draaiende ramen met HR++ glas.

De badkamer is 1,87m x 1,72m en is tot plafondhoogte betegeld met witte wandtegels in combinatie met antracietkleurige vloertegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met planchet en spiegel.

De berging/cv-ruimte biedt extra opslagruimte en een opstelplaats voor de cv-installatie en de mechanische ventilatieunit. De cv-installatie betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE 28-24 van bouwjaar 2012.

PARKEREN
Achter de woning bevindt zich een afgesloten parkeerterrein waarvan één parkeerplaats bij deze woning hoort. Deze overdekte parkeerplaats is direct vanuit de woning bereikbaar via de hal/gang.

Het parkeerterrein is afgesloten met een elektrisch bedienbare poort en bereikbaar via de Schooldwarsstraat.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De servicekosten van de woning bedragen € 95,00 per maand.
De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 19,62 per maand.

De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, schilderwerk/dakbedekking van het gebouw, elektra algemene ruimten, elektrische deur bij parkeervoorziening, verzekering, etc.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel A.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.873,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 114,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.02 m bij 5.13 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 10 m² (500 bij 200) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 114,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 7792 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 7792 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties