Omschrijving
- Goed onderhouden woning met achtertuin op het zuiden- Vrij gelegen aan zowel voor- als achterzijde
- Woonoppervlak 126m2
- Betonnen vloeren
- Hardhouten kozijnen
- Volledig dubbel glas begane grond en eerste verdieping
- Nieuwe groepenkast in meterkast
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
Deze verrassend ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
- Goed onderhouden woning met achtertuin op het zuiden- Vrij gelegen aan zowel voor- als achterzijde
- Woonoppervlak 126m2
- Betonnen vloeren
- Hardhouten kozijnen
- Volledig dubbel glas begane grond en eerste verdieping
- Nieuwe groepenkast in meterkast
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
Deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 126m2 is gebouwd in 1974 op 143m2 eigen grond in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Molenvliet en is zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij gelegen.
De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer van 30m2 met aansluitend een open keuken, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met voorzolder, cv-/bergruimte, een slaapkamer en bergzolder in de hoge nok.
De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Westpolder (400m), busverbindingen, (basis)scholen en park Noordhoeksewiel. Autosnelweg A15 is binnen 4 minuten bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.
De voortuin is netjes aangelegd met siertegels, enkele plantenborders en een overdekte entree.
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is eveneens netjes aangelegd met siertegels en enkele plantenborders met een diversiteit aan beplanting. Aan de achtergevel zijn een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een wateraansluiting aanwezig. De stenen berging in de achtertuin is 4m x 2m en is voorzien van elektra.
BEGANE GROND
De ruime entree/hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een praktische berg-/voorraadkast en de woonkamer met open keuken.
De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.
De ruime woonkamer van circa 30m2 (8,14m x 3,69m) betreft het type doorzon en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde grote raampartijen met aansluitend de open keuken met toegangsdeur naar de zonnige achtertuin.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is 3,32m x 2,40m. De keuken is voorzien van een eenvoudige, doch bruikbare inbouwkeuken in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasmachine.
EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is circa 13m2 (3,69m x 3,66).
Slaapkamer 2 is circa 14m2 (3,05m/3,69m x 4,38m).
Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,32m x 2,77m).
De badkamer van 2,60m x 2,13m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een duoblok toilet.
TWEEDE VERDIEPING
De voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine/droger biedt een afgesloten berging/cv-ruimte en bergruimte achter knieschotten onder het voordakvlak.
Onder de hoge nok is een praktische bergvliering aanwezig welke bereikbaar is vanuit de overloop.
De cv-installatie betreft een ABW Thermomaster van 2002 en is jaarlijks onderhouden.
De royale slaapkamer van ruim 23m2 (6,50m x 3,68m.) heeft een dakkapel op het achterdakvlak en een wastafel met planchet en spiegel.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.865,08
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-05-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB ThermoMaster van 2002 (ketel uit 2002)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (11.0 m bij 6.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
5212
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.