Omschrijving
Modern afgewerkt appartement met een woonoppervlak van 55m2 met een zonnig balkon van 6m2 op het zuidoosten, volledig dubbel glas en een riante berging van maar liefst 10m2 op de begane grond!Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonkamer van 22m2, een verrassend ruime keuken van 8m2, een slaapkamer met aangrenzend een balkon en een modern...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Modern afgewerkt appartement met een woonoppervlak van 55m2 met een zonnig balkon van 6m2 op het zuidoosten, volledig dubbel glas en een riante berging van maar liefst 10m2 op de begane grond!Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonkamer van 22m2, een verrassend ruime keuken van 8m2, een slaapkamer met aangrenzend een balkon en een modern uitgevoerde badkamer.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1970 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en een lift.
Het appartement heeft een berging van 10m2 op de begane grond en is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Kort Ambacht, het Develpark en busverbindingen.
Snelweg A16 is gelegen op slechts 2 autominuten (500m) en NS-station Zwijndrecht bevindt zich op 5 minuten fietsen.
ENTREE/HAL
De entree van het appartement ligt direct naast het trappenhuis waardoor u niet een lange galerij over hoeft te lopen. De hal is verdeeld in een hal/gang met meterkast en toegang tot de keuken en een tweede hal met een vaste bergkast en toegang tot de woonkamer en de badkamer. Deze tweede hal biedt eveneens voldoende garderoberuimte.
WOONKAMER
De prettig in te delen woonkamer van 5,47m x 4,00m (22m2) bevindt zich aan de achterzijde (balkonzijde) van het appartement en is voorzien van een nette laminaatvloer (doorlopend vanuit de hal/gang, de keuken en naar de slaapkamer).
De woonkamer heeft een strakke wandafwerking en een groot raam met daarnaast een openslaand raam. Beide ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas.
KEUKEN
De verrassend ruime keuken van 2,70m x 2,91m (8m2) bevindt zich aan de voorzijde (galerijzijde) van het appartement en is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met bordeauxrode onder- en bovenkasten met zilvergrijze accenten en handgrepen. Het grote raam biedt deze ruimte veel daglicht.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasmachine, een oven, een gaskookplaat en een circulatiekap.
SLAAPKAMER
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (balkonzijde) van het appartement en is circa 11m2. Deze ruimte van 3,54m x 3,16m biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een extra bergkast of een bureau. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.
BALKON
Het zonnige balkon is 3,40m/2,70m x 1,77m en is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Dit ruime balkon is gesitueerd op het zuidoosten (ochtend-/middagzon) en heeft houten vlonderdelen als vloerafwerking.
BADKAMER
De modern uitgevoerde badkamer van 2,60m x 2,50m is betegeld in een zwart met wit gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en planchet, een duoblok toilet en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.
Tevens is in deze ruimte een warmwaterboiler aanwezig. Deze elektrische boiler is in eigendom en zorgt voor direct en voldoende warm water.
METERKAST
De meterkast met “slimme meters” is voorzien van een nieuw type groepenkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
BERGING / PARKEREN
Op de begane grond bevindt zich de (fietsen)berging behorend bij dit appartement. Deze berging is maar liefst circa 10m2 (3,16m x 3,15m).
Rondom het appartementencomplex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 174,39 per maand. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 59,74 per maand. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Het schilderwerk van het appartement is onlangs (2022) uitgevoerd.
ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel F.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.545,45
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 174,39
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
165 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
10-08-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
6 m² (1.77 m bij 3.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,39 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceelnummer
5128
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.