Beukmolen 33

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 125m2, een parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin op het zuidoosten!

Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer (bijna 30m2) en ruime keuken (10m2) op de begane grond, drie slaapkamers en een vergrote badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra (vierde) slaapkamer.

De woning is gebouwd in 1973 op 160m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Molenvliet op loopafstand van scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), park Noordhoeksewiel en busverbindingen. Snelweg A15 en verbindingsweg N3 richting A16 zijn gelegen op circa 5 autominuten.

De voortuin met oprit en stenen berging is 6m breed en circa 8m diep. De voortuin biedt een parkeerplaats op eigen terrein en een prettig, koel terras op het noordwesten. Tevens zijn enkele plantenborders, een wateraansluiting in de voorgevel en een zonnescherm aanwezig. De stenen berging is circa 3,80m x 2,00m en is uitgerust met elektra.

De zonnige achtertuin van 6m breed en circa 8,50m diep is gesitueerd op het zuidoosten en is netjes aangelegd met sierbestrating en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. Aan de achtergevel zijn een wateraansluiting en een woningbreed zonnescherm aanwezig.

BEGANE GROND
De ruime entree/hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, een praktische berg-/voorraadkast onder de trap naar de verdieping en de woonkamer met aansluitend de keuken.

De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

De ruime, tuingerichte woonkamer is bijna 30m2 (5,82m x 4,83m/4,26m) en is voorzien van een parketvloer en een praktische bergkast richting de keuken. De grote ramen en de toegangsdeur naar de achtertuin bieden de woonkamer veel daglicht en contact met de tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudige, doch nette inbouwkeuken. De keuken biedt voldoende kastruimte, een gasfornuis met oven en afzuigkap en een opstelplaats voor een koel-/vrieskast en een (vaat)wasmachine.

Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar middels een loopdeur.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie (voorheen vier) slaapkamers en een vergrote badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,26m x 2,94m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 is circa 12m2 (4,26m x 2,81m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een schuifkastenwand.

Slaapkamer 3 is circa 7m2 (3,25m x 2,36m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer van maar liefst 10m2 is vergroot door het samenvoegen van de oorspronkelijke badkamer in het midden van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is betegeld in een wit met blauw gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een hoekligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met veel bergruimte, een tweede wastafel met spiegel, een designradiator en een hangend toilet. Tevens is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een ruime, open zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra (4e) slaapkamer.

Deze ruimte biedt een opstelplaats voor de cv-installatie en de mechanische ventilatieunit. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta van bouwjaar 2013.

Zowel in het voordakvlak als in het achterdakvlak zijn dakramen aanwezig voor daglicht.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 7292 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties