Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Karel Doormanlaan 102

3354 XJ Papendrecht
Koopsom € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Fraai gelegen, uitgebouwde hoekwoning met kunststof kozijnen, maar liefst 5 slaapkamers, een garagebox in de achtertuin, een nieuwe toiletruimte (2018) en een moderne badkamer (2014)!

Deze woning is gebouwd in 1968 op 248m2 eigen grond in de zeer kindvriendelijke wijk Middenpolder met vrij uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid voor- en naast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraai gelegen, uitgebouwde hoekwoning met kunststof kozijnen, maar liefst 5 slaapkamers, een garagebox in de achtertuin, een nieuwe toiletruimte (2018) en een moderne badkamer (2014)!

Deze woning is gebouwd in 1968 op 248m2 eigen grond in de zeer kindvriendelijke wijk Middenpolder met vrij uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid voor- en naast de woning.

De woning beschikt over een ruime woonkamer van 37m2, een keuken van 12m2 in de uitbouw en een separate bijkeuken op de begane grond, maar liefst 4 ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer (2014) op de eerste verdieping en een zolderverdieping met voorzolder en 5e slaapkamer. De voor- en achtergevel zijn geïsoleerd en voorzien van metselwerk en de dakgoten en het dak van de dakkapel zijn vernieuwd en uitgevoerd in zink.

Een veilige, omheinde kinderspeelplaats bevindt zich schuin achter de woning en de kinderboerderij en busverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Papendrecht bevindt zich op slechts 3 minuten fietsen en verbindingsweg N3 richting de snelwegen A15 en A16 is bereikbaar op slechts 4 autominuten.

De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels en siergrind.
De achtertuin is gesitueerd op het westen en is fraai aangelegd met antracietkleurige terrastegels en diverse groenblijvende beplanting en struiken. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en biedt een overdekt terras direct aan de achtergevel van de uitbouw. Naast de uitbouw is een praktische, uit het zicht geplaatste, opstelplaats voor de vuilcontainers aangebracht.

De garage achter de woning is circa 6m lang en 2,80m breed en voorzien van elektra. De separate berging naast de garage is 2,80m x 2,80m. en is eveneens voorzien van elektra.

BEGANE GROND
De entree/hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de ruime woonkamer met aansluitend de keuken en bijkeuken. De meterkast is voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en nieuwe “slimme meters”.

De toiletruimte is onlangs vernieuwd (2018) en betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

De ruime woonkamer van circa 37m2 is vergroot door het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw aan de zijkant van de woning en het realiseren van een bijkeuken op de plaats van de oorspronkelijke keuken.

De woonkamer in Z-vorm biedt een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle open haard en erker in de voorgevel. Het woonkamergedeelte aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een royale eettafelopstelling.

De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de zijkant van de woning en is circa 12m2 (4,60m x 2,73m). De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een hoogglans rood met antraciet gecombineerde kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een oven, een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap en een vaatwasmachine.

De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de keuken veel daglicht. Een loopdeur vanuit de keuken biedt toegang tot het overdekte terras direct aan de achtergevel.

Op de plaats van de oorspronkelijke keuken is een praktische bijkeuken aanwezig. Deze ruimte van 2,10m x 2,47m. is grotendeels betegeld en biedt berg-/voorraadruimte en een opstelplaats voor een (extra) koel-/vrieskast. Tevens is in deze ruimte een opstelplaats met aansluiting voor de wasmachine/droger aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping met afgesloten portaal bij de trapopgang biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zijn twee praktische bergkasten aanwezig. De trapopgang naar de zolderverdieping is afgesloten middels een toegangsdeur.

Slaapkamer 1 is 12m2 (4,40m x 2,85m).
Slaapkamer 2 is 11m2 (4,00m x 2,85m).
Slaapkamer 3 is 9m2 (3,05m x 2,85m).
Slaapkamer 4 is 13m2 (5,00m x 2,66m). Deze slaapkamer heeft een bergruimte onder het achterdakvlak. Een raam in de zijgevel en een groot Velux dakvenster in het voordakvlak bieden deze kamer veel daglicht.

De modern uitgevoerde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is in 2014 vernieuwd. De badkamer is betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en hangend sanitair. Het gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is 2,86m breed en is voorzien van een kastenwand en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie. De cv-installatie betreft een Nefit Smartline HR van 2005 welke jaarlijks goed is onderhouden.

De slaapkamer van circa 17m2 (6,31m x 2,82m) heeft een dakkapel op het achterdakvlak welke voor voldoende daglicht zorgt.

In de hoge nok is een bergvliering aanwezig. Deze bergvliering is zowel vanuit de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van verlichting.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding Per 01-12-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR van 2005 ( uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 2929 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3186 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Karel Doormanlaan 102, 3354 XJ Papendrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring